Quận 3 là một trong những quận trung tâm sầm uất nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây, thị trường bất động sản Quận 3 ngày càng phát triển và mang trong mình rất nhiều tiềm năng. Hãy cùng nhìn qua thị trường bất động sản nơi đây.

Đánh giá thị trường bất động sản Quận 3 tính đến năm 2018

Quận 3 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong số các quận trung tâm và cũng thuộc khu vực Sài Gòn, Bến Nghé trước đây.

Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực trung tâm TPHCM liền kề với các quận như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Bình Thạnh. Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng nơi đây tương đối đồng bộ với các tuyến đường lớn đi qua như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ.

[caption id="attachment_2153" align="aligncenter" width="1024"]Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 - Khách sạn Novotel -Hoozing Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 – Khách sạn Novotel -Hoozing[/caption]

Đây được coi là những tuyến đường huyết mạch của toàn Thành Phố thu hút sự đầu tư, kinh doanh của rất nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Đặc biệt tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa còn được xem là con đường chính nối liền từ sân bay Tân Sơn Nhất tới Dinh Thống Nhất. Đây là dinh thự lớn nhất và đặc trưng nhất của TP Hồ Chí Minh.

Khu vực có rất nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, địa ốc tập trung tại đây. Quận 3 được xem là khu vực sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại nhất.

Đây là nơi tập trung rất nhiều các khu biệt thự cổ thời Pháp thuộc, là khu vực có mật độ cây xanh cao, không khí trong lành. Với rất nhiều các lợi thế trên đã khiến cho thị trường mua bán căn hộ Quận 3 luôn là điểm nóng. Đây là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu hiện nay tại TP Hồ Chí Minh.

Xem thêm: Thị trường bất động sản Quận Gò Vấp “thăng hạng”

Điểm qua những dự án bất động sản đang hot tại Quận 3

Sở hữu nhiều ưu thế, Quận 3 được nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như ngoài nước quan tâm, cho hình thành và phát triển nhiều dự án bất động sản lớn. Có thể kể đến một số dự án đang nóng hiện nay như sau:

Dự án Grand Central

Dự án Grand Central nằm ngay trung tâm của quận 3, tọa lạc tại số 194B-202 trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác trong thành phố.

Grand Central có tổng diện tích 2.312m2, bao gồm: 1 block cao 30 tầng, 5 tầng hầm, 5 tầng TTTM, 2 tầng officetel và 1 tầng tiện ích. Các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách bán cổ điển, sang trọng. Mỗi căn hộ được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ nhưng vẫn đảm bảo được không gian rộng rãi cho phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và ban công.

Ngoài ra, dự án còn phức hợp giữa căn hộ và văn phòng cao cấp có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân. Hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh, gần trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng,…

[caption id="attachment_2155" align="aligncenter" width="1600"]Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 - Cuộc sống người dân chung cư quận 3 - Hoozing Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 – Cuộc sống người dân chung cư quận 3 – Hoozing[/caption]

Dự án căn hộ cao cấp Terra Royal

Khác với các dự án khác, Terra Royal là căn hộ khách sạn đạt chuẩn 5 sao mang đậm phong cách thiết kế Châu u. Phong cách cổ điển sang trọng kết hợp phong cách Hoàng Gia đẳng cấp mang lại một điểm nhấn hoàn toàn mới cho dự án này. Terra Royal tọa lạc ở vị trí độc tôn tại ngã tư Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đây là vị trí huyết mạch nối trung tâm Sài Gòn ra cửa ngõ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Và càng tuyệt vời hơn khi Terra Royal Quận 3 được kết nối Quận Phú Nhuận và Quận 1.

Dự án Terra Royal với đầy đủ tiện ích 5 sao dành riêng cho những gia chủ thượng lưu với: hồ bơi xây trên mái nhà; cụm rạp CGV, Terra Center. Thêm vào đó còn có trung tâm thương mại, phòng tập Gym hiện đại và nhà hàng Châu u đẳng cấp. Một căn hộ tại đây có giá bán trung bình từ 62 – 78tr/ m2; tương đương với 4.2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ.

Dự án New Pearl Residence

Dự án cao cấp New Pearl Residence tọa lạc tại vị trí 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí trắc địa và có giá trị bậc nhất trong trung tâm thành phố. Với phong cách thiết kế hiện đại và riêng biệt, New Pearl Residence sẽ mang đến một cuộc sống như thiên đương giữa lòng Thành phố Hồ Chí Minh.

New Pearl Residence là dự án cao cấp được hiệp hội bất động sản Châu Á Thái Bình Dương phối hợp cùng tạp chí New York Time trao tặng giải thưởng “ Kiến Trúc căn hộ đẹp nhất”. New Pearl Residence tự hào tỏa sáng trên mọi góc nhìn. Không chỉ vậy, dự án còn trang bị cho mình một loạt các tiện ích hiện đại đạt chuẩn 5 sao.

Xem thêm: Thị trường bất động sản Thủ Đức – Mảnh đất vàng khu Đông TPHCM

Xu hướng thị trường bất động sản Quận 3 trong thời gian tới

Sở hữu vị trí đắc địa, thị trường nhà đất quận 3 có tiềm năng phát triển to lớn. Cùng Hoozing điểm qua một vài xu hướng phát triển bất động sản quận 3 trong năm 2018 nhé.

Phát triển mạnh thị trường văn phòng cho thuê

Xu hướng kinh doanh và mở doanh nghiệp tư nhân đang phát triển rộng khắp tại TP Hồ Chí Minh. Nhu cầu tìm thuê văn phòng để làm nơi địa điểm giao dịch, buôn bán cũng vì thế mà gia tăng chóng mặt.

So với các quận khác tại nhu cầu thuê văn phòng Quận 3 luôn rất lớn, tăng nhanh liên tục và chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh sản phẩm văn phòng cho thuê Quận 3.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì Quận 3 là thị trường cho thuê văn phòng vô cùng lý tưởng cho các doanh nghiệp, công ty lớn nhỏ. Khách hàng khi thuê văn phòng ở Quận 3 vẫn đảm bảo được vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất cứ một Quận trung tâm nào.

Đặc biệt so về giá cả, diện tích, chất lượng thì những văn phòng cho thuê ở Quận 3 lại có ưu thế hơn. Đây chính là mấu chốt cho những nguồn lợi khổng lồ từ đầu tư cho thuê văn phòng tại Quận 3 trong thời gian tới.

[caption id="attachment_2156" align="aligncenter" width="1200"]Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 - Chung cư quận 3 bên bờ kênh Nhiêu Lộc - Hoozing Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 – Chung cư quận 3 bên bờ kênh Nhiêu Lộc – Hoozing[/caption]

Dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ

Theo như đề án quy hoạch nhà ở của UBND Thành phố Sài Gòn thì việc cải tạo các khu dân cư cũ đang hiện hữu Quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết vấn đề nhà ở cho cư dân thành phố. Phục vụ các nhu cầu về dân sinh cũng như dịch vụ cộng đồng của người dân.

Ngoài ra, Quận 3 sẽ không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020. Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo.

Lời kết

Thị trường bất động sản quận 3 đầy tiềm năng luôn là điểm nóng và là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu hiện nay tại TP Hồ Chí Minh. Nếu bạn đang có ý định mua bán, giao dịch chung cư, nhà đất thì đây là quyết định tuyệt vời nhất của bạn.

Xem thêm: Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì?
Bài viết: Thị trường bất động sản Quận 3 – Tiềm năng khổng lồ Biên soạn: Hoozing – Giao dịch bất động sản thông minh ĐT Tư vấn 24/7: 1900 3100 Email: sales@hoozing.com Hoozing App: Download]]>